1С для Риелторов. Управление продажами недвижимости
|
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
|
выбирайте свой 1С
Заказать услугу
|
Какую лучше выбрать версию 1С Предприятия для риелтора, отдела продаж недвижимости, строительной компании, агенства недвижимости, менеджеру по подбору домов и квартир?
В целях управления деятельностью, связанной с продажей объектов недвижимости, в конфигурации разработан набор подсистем, обеспечивающих следующие функциональные возможности:
- Подсистема Управление базой объектов недвижимости;
- Подсистема CRM - управление взаимоотношениями с клиентами;
- Подсистема Управление сделками по недвижимости;
- Подсистема Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом.
Название программы "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости" довольно говорящее. Отраслевое решение прекрасно покрывает все потребности при учете и обеспечении агентов недвижимости удобной и доступной информацией. Решение учитывает специфику как первичного, так и вторичного рынков недвижимости. Возможность работы в режиме управляемого приложения обеспечивает удаленное подключение к информационной базе через Интернет, что существенно повышает скорость регистрации информации и оперативность формирования отчетных данных. Зачастую имеет смысл вместе с этой версией 1С, использовать 1С Бухгалтерию.
ЕЩЁ ВОЗМОЖНОСТИ
ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая; широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости:
- квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
- формирование квартирограмм для новостроек, хранение и сравнение версий квартирограмм;
- хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
- регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов;
- учет различных видов цен, формирование прайс-листа;
- возможность назначения объектам недвижимости произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
- привязка к объектам произвольных файлов - фотографий, отсканированных документов и т.п.;
- отображение текущих статусов объектов: открыт в продажу, продажа отложена, бронь, продан и т.п.; регистрация данных по обмерам БТИ; регистрация правообладателей объектов первичной недвижимости и их долей.
учет интересов (заявок) клиентов различного вида (покупка, продажа, аренда):
- регистрация параметров интереса, поиск подходящих вариантов, контроль состояния;
планирование и регистрация контактов с клиентами:
- регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;
- учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;
- ЦИАН, Avito, Из рук в руки, Яндекс.Недвижимость, Realty.dmir.ru, ГдеЭтотДом.РУ;
- возможность ручной и автоматической выгрузки объявлений;
- настройка расписания автоматической выгрузки отдельно для каждой площадки;
- управление процессами продаж по каждому виду сделок, контроль и анализ выполнения процессов;
- построение воронки продаж;
- анализ эффективности работы менеджеров; возможность разграничения прав доступа.
- регистрация сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости;
- возможность классификации сделок по видам, перечень которых может настраиваться для каждой компании индивидуально;
- управление сделками как по продаже собственных объектов недвижимости, так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника между покупателем и продавцом;
- учет сделок по недвижимости в соответствии с требованиями 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ";
- контроль состояния различных процедур и задач, связанных со сделкой (например, контроль этапов прохождения государственной регистрации договора).
- Используется универсальный механизм, позволяющий создавать произвольные виды статусов, назначать им список возможных значений, фиксировать историю изменения статусов для любого документа или справочника, выводить информацию о статусах в отчеты;
- оперативный просмотр всех документов по сделке;
- возможность заключения договоров различного вида и дополнительных соглашений к договорам;
- возможность заключения договоров по первичной недвижимости с использованием векселя; возможность заключения договоров купли-продажи с использованием ипотеки;
- возможность назначения сделкам и договорам произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
- оказание дополнительных услуг, не предусмотренных договором, с возможностью привязки к сделке;
- привязка к сделкам и договорам произвольных файлов;
- регистрация для договоров по первичной недвижимости дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ;
- бронь, VIPбронь, контракт, продан и т.п.;
- автоматический расчет и регистрация графиков платежей по сделкам с учетом процентов за рассрочку;
- возможность назначения скидок на покупку объектов недвижимости;
- регистрация нескольких покупателей по сделке с определением процента владения по договору; возможность расторжения сделки в одностороннем порядке или по взаимному соглашению с расчетом суммы возврата клиенту; регистрация актов передачи объекта покупателю;
- автоматическое формирование форм первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft® Word®..
- ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;
- ведение расчетов в рублях, валюте и условных единицах;
- план-фактный анализ поступления платежей;
- автоматический расчет суммы пени за просрочку платежей.
- анализ продаж по объектам недвижимости и оказанным услугам;
- возможность регистрации произвольных расходов по сделке; учет доходов и расходов и итоговый расчет финансовых результатов по сделкам;
- отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете (для поставки на базе конфигурации "Управление производственным предприятием").
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ОГРАНИЧЕНИЯ
Программа не предназначена для ведения бухгалтерского и налогового учета – для этих целей можно использовать "1С:Бухгалтерия 8", в которую предусмотрена выгрузка необходимой информации из "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости".
1С УПРАВЛЕНИЕ НАШЕЙ ФИРМОЙ (РАНЕЕ 1С УПРАВЛЕНИЕ НЕБОЛЬШОЙ ФИРМОЙ)
- Взаиморасчеты
- Продажи
- Розничные продажи
- Выполнение работ и оказание услуг
- Встроенная CRM
- Сдача отчетности ИП на УСН/ЕНВД
- Учет производства продукции
- Учет и планирование затрат
- Запасы и закупки
- Управление персоналом и кадровый учет
- Управленческий баланс
- Финансовое планирование (бюджетирование)
Еще одна версия 1С, которая вполне может подойти для Фитнес клуба, бассейна, йога студии или тренажерного зала - Управление нашей фирмой (ранее 1С Управление небольшой фирмой). Она хорошо ложиться на бизнес, в котором в программе работают от 1 до 20 сотрудников (наиболее часто штат салона красоты как раз в этот диапазон).
Разработана для автоматизации самых разных видов сервисных услуг и торговли: оптовой, розничной, интернет-магазина и даже небольшого производства. К примеру услуги индивидуальной или групповой тренировки, детской спортивной секции или иное. В программе есть все самое необходимое для нефискального оперативного учета, анализа, контроля и планирования. Благодаря этой версии 1С - в фитнес клубе появляется возможность повысить эффективность работы, раскрывая перед собственниками и руководителям большой спектр инструментов для управления, а простым сотрудникам – возможности для продуктивной работы.
ЕЩЁ ВОЗМОЖНОСТИ
В этой конфигурации есть возможность доступа к информации из любой точки земного шара, через интернет и мобильное приложение. Подробнее читайте в 1С через интернет.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ОГРАНИЧЕНИЯ ДЛЯ БАЗОВОЙ ВЕРСИИ
- нет возможности преобразования, при условии существования нетиповых процессов;
- с ИБ одновременно могут работать не более одного сотрудника;
- не поддерживается работа распределенных информационных баз (РИБ);
- не поддерживается работа в режиме внешнего соединения и в режиме веб-клиента.
